Código	156
Estado	PR
Cidade	Ponta Grossa
Bairro	Nova Rússia
Finalidade	Venda
Categoria	Casa
Garagem	3
Mobília	Semi-Mobiliado
Status	Usado
Área do terreno	210
Área privativa	180 m²
Área total	180 m²
Valor do m²	R$4.944,44
Valor	R$890.000,00

Casa com Sala Comercial, 3 Quartos e 3 Vagas de Garagem no Nova Rússia

 Linda Casa com Espaço Comercial à venda na Av. Visconde de Sinimbu altura da Rua Francisco Otaviano:
 Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo endereço, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro Nova Rússia, com ótima visibilidade comercial. O imóvel possui aprox. 180m² de área construída, distribuídos de forma funcional entre área residencial e comercial.

 A Parte Superior (Residencial) conta com ambientes amplos, bem iluminados e confortáveis, distribuídos em: 3 quartos espaçosos, Sala de estar/tv com painel planejado, integrada a Sala de Jantar, e Cozinha estilo americana. Lavanderia, Banheiro social, Sacada na sala e no quarto. 

 Acabamentos nobres, revestimentos em porcelanato, pisos em carme de madeira e porcelanato acetinado, acabamentos e sancas em gesso no teto, iluminação em led, com plafons e pendentes. Armários modulados nos quartos. Metais, box em blindex, armário e cuba esculpida no banheiro.
 Esquadrias das janelas em vidro temperado com perfil de alumínio, revestimentos de piso em porcelanato, bancadas em granito da cozinha e espaço gourmet em granito São Gabriel. Revestimentos da fachada em textura projetada.

 A Parte Térrea conta com garagem para até 3 veículos (de porte médio), espaço gourmet com churrasqueira e um Espaço Comercial, de aproximadamente 60 m², distribuídos em: Salão ampla, Copa, Banheiro, Escritório privativo. Perfeito para consultórios, estética/salão de beleza, fisio-pilates, escritórios, ou diversas atividades comerciais, aproveitando o fluxo da avenida e a praticidade de trabalhar próximo de casa. O imóvel conta ainda com um pátio nos fundos (quintal) e área de depósito (storage).

Investimento: R$ 890.000,00 (*) Estuda-se propostas com financiamento/FGTS/automóvel ou imóvel de menor valor.

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